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最新UBS中国热点经济报告 – 国有土地出让问题

有兴趣的可以看一下。

对地方财政的了解历来都不多,但随着中央政府出台收紧信贷、打击土地和房地产投机等政策,近期对地方
财政担忧大幅增加。在中国,一个广为报道并被视为事实的说法是土地出让收入在地方政府财政收入中占据
半壁江山,在有些城市这个比率甚至更高。如果这是真的,那么房地产降温和土地出让收入减少就可能导致
地方政府财政严重吃紧,并可能影响到经济刺激项目的地方融资。这个问题的重要性使我们有必要做进一步
的研究。
地方政府财政收入的来源是什么?土地出让收入有多重要?如果土地出让收入减少,会出现什么情况?地方
政府的债务状况如何?由于许多支出都不在一般预算之内,而债务可能隐藏于政府相关的部门和企业,要厘
清地方政府的财政状况以及真正的债务状况非常困难。不过,基于可获得的信息,我们还是得到了以下的一
般结论:
 近年来土地出让已成为越来越重要的财政收入来源,但对大多数地方政府而言该比率远低于50%。
 在地方政府的一般预算中,财政收入的主要来源是增值税、营业税和企业所得税,但土地出让收入绝对是
预算外财政收入最重要的来源。
 土地出让收入的减少往往会影响地方政府的投资行为,而不是经常项目支出。
 [...]

手机短信要被监视?杯具了!

[...]

还有一周就到X’mas啦

X'mas all around? Noooo… I'm in Beijing…

已经是X’mas前最后一个星期了,恐怖的WSAM项目还在最后的收尾过程中。与其说是收尾过程,不如说是最艰难的过程,就是跟每个国家的试运行,这个pilot run真的让我很崩溃… 如果这个周末我还要加班的话,那我的X’mas真的可以在上海放大假了,呵呵。愁死人了… 反正总而言之,言而总之,这个工作真的比以前在EDS累多了,多的多…

EDS,对了,提到EDS不得不让我想到经济危机,不得不然我想到了裁员和以前的同事……一整个team就这样三三两两的被裁掉了,谁的错?EDS? HP? 还是这个恐怖的经济危机?哎,就像Yoyo说得,现在大家不用约时间都可以一起出来玩了… Guys, Cheer up… 雨后总会有彩虹的,再说做ITAM出来的,怕啥啊… 满大街都是工作,反正最起码北京是有不少opening如果你们要来的话…

MINI车友会,恩,最近开始了跟大家一起活动、一起FB、一起亢奋,而且还帮着组织做了一个 久爱迷你论坛 www.9iMINI.com 有空大家可以去看看 呵呵。这个周末的滑雪+温泉FB不知道还能不能参加,不知道要不要OT,不知道要不要参加MS的活动,哦,对了,还要去双井看我的小侄子和哥哥、嫂子还有长辈们… ME姐,你们就饶了我吧,如果我周末没有show up的话…

哎,在叹一口气,又是一年圣诞节,北京的圣诞真的没有上海那么有味道,也许是我在上地这个鸟不拉屎的地方生活有关,也许这个城市真的是太冷了… 真的是,太太太太冷了… 这温度,哎… 我真的不是很喜欢这里的圣诞节,这里有圣诞节吗?写完这篇我就要去速度订票了,今年华晨也回来上海过圣诞,好久没见华总了,还惦记着买华总的M5呢 [...]

京沪地铁大PK之我见…

记得去年这时候第一次坐了上海的10号线我那个郁闷,那真的是受不了啊 呵呵,最近呢,我又在北京的上班时间坐了几次13号转2号转1号从西二旗到王府井的路线。关键是在早上上班的peak hour啊!第一天坐的时候为了赶上我在王府井的一个training我就7点半从家出门,结果8点45到达东方广场,途中那是异常坎坷。首先13号线西 二旗站下车的人那是特别多,跟上海的2号线到张江一个德行… 那叫一个人多,好不容易从唯一一个进口进了车站上了车。到了西直门,那可叫一个恐怖,就像球赛结束,而且13号转2号要走好长一段路就像球场那种LANE 一样,一个人一条路拐来拐去,最后上了车。1号线倒还好啦。总体上,车上最拥挤的时候也比上海地铁好很多很多,上还那是完全不能动,完完全全啊!之后的几天做了几次早班的地铁都在9点档之后,发现完全不拥挤了,由此我觉得北京的地铁真的要比上海好很多。分析了下原因,北京的地铁在peak hour的班次特别多,所以压力缓解的特别快,而且北京挤地铁的人没有上海那么能挤 [...]

Back from National Day Holiday

Away from Beijing for almost a week… Now I’m back! I will update the ‘Wedding Marathon’ trip later when I get all the photos and pictures

明天我就要离开 Bye, Shanghai…

很快就要离开这座我beloved城市了,自大二以来的每年夏天都在这里度过。在决定了回国工作那一刻认定了要回到这里,没有经过太多周折我坐在了EDS的office里面,一幌也过了1年零2个月了,我也慢慢的发现了我不仅是适应这个城市的生活,而且更多是我喜欢了这个城市。这里给我留下了很多很多很多的记忆:欢笑、惊喜、失望、泪水,有的事情已经渐渐的淡忘了,但是有的却还是历历在目。这1年的生活我改变了很多,交了好多好朋友。有工作上的、电视节目认识的、老同学、还有以前Kodak的好朋友。我得到了你们无以记数的帮助和支持,谢谢你们了。我就是办公室里的文盲,画廊的免费电脑维修员,juju的机器猫,Bruce和Fandy的叛逆表弟,和传说中的小胖,等等等等。天下没有不散的宴席,可能7月真的是一个离别的季节,但是我会常回来看你们的,你们也要常来看我哦 呵呵。

Office Gossip Club的成员们,我这里马上就要没有internet了,真不好意思在最后时刻才跟你们说,晚上你们大吃一顿吧,尽情的吃,尽情的唱哈!:)